Beton-zavod-ivanteevka.ru

БЕТОННЫЙ ЗАВОД "РБУ ИВАНТЕЕВКА"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Устранение дефектов штукатурки

Устранение дефектов штукатурки

Чтобы оштукатуренная поверхность имела опрятный внешний вид, важно уметь грамотно её ремонтировать. Трещины на штукатурке, сколы, царапины, повреждения, вызванные воздействием влаги, — всё это можно довольно легко ликвидировать с помощью нашей инструкции.

Дефекты штукатурки

Материалы и инструменты для устранения дефектов штукатурки

  • штукатурка грубая и финишная
  • заостренная кельма, большой прямоугольный шпатель, маленький шпатель
  • пульверизатор, две губки, сухая ветошь

Устранение деффектов штукатурки

Техника ремонта штукатурки: начало работы

Инструмент для работы со штукатуркой

1. Если трещины на штукатурке вызваны усадкой стен или фундамента, они обычно узкие, поэтому вам придется удалить покрытие вокруг них. Это обеспечит лучшее сцепление. Обрабатываемая зона должна быть приблизительно на 5 сантиметров шире самой трещины. Иногда для того, чтобы штукатурка лучше держалась, зону повреждения приходится еще больше расширить, при этом новая выбоина должна иметь клиновидную форму, сужаясь книзу.
2. Если дефекты штукатурки вызваны воздействием влаги, то прежде всего вам необходимо удалить рыхлое и осыпавшееся покрытие вокруг поврежденной зоны. Зачастую не удается качественно отремонтировать поверхность именно из-за того, что испорченная штукатурка не была полностью удалена. Иногда приходится очищать зону площадью в 4-10 раз больше видимого повреждения. Удалить нужно столько, чтобы штукатурка по всему периметру была прочной и не имела повреждений. Очистите место оштукатуривания от пыли, грязи и крупинок старого покрытия. Края подготавливаемой выбоины должны сходиться клином книзу.
3. Раствор штукатурки затвердевает в течение 20 минут. Толщина наносимого слоя должна составлять около 6 миллиметров. Промежуточные слои необходимо покрыть насечками до того, как они просохнут. Используя заостренную кельму, нанесите на сырой слой штукатурки сетку с размером ячеек около 2,5*2,5 см.
4. Рекомендуется готовить смесь в небольших количествах (примерно по половине объема, который, по вашему мнению, вам понадобится). Не старайтесь сразу замешать раствор для штукатурки всей поверхности.
5. Если штукатурка очень сухая, может произойти ее «ложное схватывание»: уже через 20 минут смесь затвердеет и станет непригодной к использованию. В правильно приготовленном растворе для штукатурки не должно быть комков, он должен быть чуть гуще, чем сметана.
6. Разместите весь инструмент и материалы возле места проведения работ. Наполните водой пластиковое ведро. Также вам может понадобиться небольшая чашка, с помощью которой удобно черпать воду. Когда все будет готово, смочите одну губку, отожмите и отложите в сторону. Возьмите вторую губку, смочите и, не отжимая, обработайте зону оштукатуривания.
7. Если поверхность, которую нужно оштукатурить, просохла, смочите ее с помощью пульверизатора. Для нанесения штукатурки используйте большой прямоугольный шпатель, держите его рабочей стороной вверх и перемещайте вниз. Излишки удаляйте маленьким шпателем. Начните наносить штукатурку от центра и постарайтесь, чтобы толщина нанесения примерно равнялась 6 мм. При этом не обязательно, чтобы поверхность была идеально гладкой. Не теряйте времени: на все операции у вас есть около 10 минут. Нанесите весь раствор для штукатурки. Затем кельмой расчертите оштукатуренную поверхность диагональными полосками в двух направлениях. В результате у вас должна получиться сетка с размером ячейки приблизительно 2,5×2,5 сантиметра.
8. С помощью влажной губки, которую вы отложили вначале, сделайте «бахрому» (небольшие неровности) около кромок. Очистите инструмент и поместите его в ведро с водой. Если остался неиспользованный раствор для штукатурки, выбросьте его и вымойте тару, в которой его замешивали.
9. Если нужно оштукатурить сквозное отверстие, вы можете сделать импровизированную обрешетку, поместив в него картонный или бумажный пакет. Обрешетка предотвратит вытекание штукатурки.
10. Дайте раствору просохнуть. Запомните, что в холод для схватывания понадобится больше времени. Для устранения дефектов штукатурки раствор можно наносить в несколько этапов. Хорошего сцепления можно добиться с помощью насечек на каждом слое, кроме финишного.
11. Нанесите финишный слой штукатурки. Толщина последнего слоя должна составлять менее 6 миллиметров. Смесь финишной штукатурки нужно делать немного жиже, чем основной. Быстро нанесите смесь так, чтобы она немного выступала над поверхностью. Очистите и смочите шпатель, пройдите им по поверхности, разглаживая и равномерно распределяя раствор. Если что-то не получается, просто удалите часть штукатурки с помощью влажной губки. Слою финишной штукатурки с помощью специальных материалов или подручных средств можно придать текстуру.

Текстура штукатурки

В большинстве случаев оштукатуренную поверхность можно окрашивать уже через 24-48 часов. Если же поверхность все еще влажная, некоторые компоненты штукатурки могут в дальнейшем проступить сквозь краску. При использовании масляной краски или грунтовки нужно подождать минимум 24-48 часов, чтобы штукатурка окончательно просохла. Если вы будете применять эмульсионную краску, то на просушку хватит одной ночи. Отремонтированные участки, находящиеся около окон, дверей или водопроводных труб, целесообразно покрывать водостойкой краской.

Дефекты фасада: основные виды повреждений и способы устранения

Жилые, общественные и промышленные сооружения и здания способны выдерживать большие нагрузки и имеют продолжительный срок службы. Но с течением времени внешний вид и эксплуатационные характеристики фасадов строительных объектов постоянно ухудшаются. Вследствие температурных изменений, воздействия атмосферных осадков и других факторов возникают дефекты фасада здания, которые при отсутствии своевременного ремонта способны привести к разрушению всей конструкции.

Чтобы предотвратить разрушение и продлить период эксплуатации регулярно необходимо проводить обследование зданий. Это позволит обнаружить изменения в состоянии фасадов и своевременно их устранить.

Типы фасадов и какие дефекты бывают

В зависимости от материала изготовления различают несколько видов фасадов. Каждый вариант обладает определенными характеристиками, которые в процессе эксплуатации объектов составляют как положительные, так и отрицательные моменты.

Читайте так же:
Руководство по штукатурке фасада

Дефекты каменных фасадов

К каменным относят стены, выполненные из кирпичной, бутовой или блочной кладки. Характерные дефекты кирпичного фасада следующие:

  • наклонные, горизонтальные и вертикальные трещины разного происхождения;
  • расслоение и осыпание кладочных швов, сопровождающееся выпадением облицовочных плиток;
  • наружное выветривание отдельных участков, приводящее к излишнему влагопоглощению и промерзанию;
  • повышенная влажность стен из-за недостаточно вынесенного карниза;
  • выпадение кирпичей вследствие эрозийных процессов;
  • выпучивание стен;
  • наличие высолов на поверхности;
  • отклонение от вертикали всей стены или ее отдельных конструктивных элементов;
  • отколы углов, выбоины, борозды и другие механические повреждения.

Независимо от типа и масштабности повреждений следует как можно скорее провести ремонтные работы, направленные на устранение дефектов фасадов. В противном случае разрушения будут расширяться, а чем сложнее дефекты, тем более затратным будет ремонт, а также возрастает риск разрушения всей конструкции.

Дефекты железобетонных стен

Железобетонные фасады могут быть монолитными, состоящими из цельной залитой плиты, или сборными, выполненными из специальных стеновых панелей. В ходе обследований наиболее часто фиксируют следующие дефекты фасада из железобетонных панелей:

  • коррозионные образования на закладных металлических элементах;
  • протекание в местах соединительных стыков и повышенная воздухопроницаемость;
  • выпучивание или смещение панельных плит;
  • разрушение заделки панелей;
  • наличие на стеновых плитах пятен от ржавчины;
  • образование плесени и мокрых пятен на поверхности вследствие промерзания, а также наледи и инея при сильных морозах;
  • расслоение бетонной смеси;
  • обнажение арматуры из-за разрушения верхнего слоя плит.

Чтобы восстановить целостность и функциональность стеновых конструкций и предотвратить дальнейшее их разрушение важно не только оперативно устранить выявленные повреждения, но также установить причины их возникновения и правильно подобрать технологию ликвидации дефектов панельного дома.

Дефекты деревянных стен

В числе самых распространенных повреждений фасадов из древесины следует отметить:

  • дефекты окраски деревянных поверхностей;
  • просадка углов и выпучивание стеновых поверхностей;
  • промерзание стен;
  • поражение древесины грибками, насекомыми и загнивание;
  • повышенная воздухопроницаемость в местах стыков и пазах;
  • дефекты отделки фасадов из дерева: трещины, отслаивание, осыпание;
  • сильное промокание стен из-за неплотного прилегания сливных досок.

При обнаружении любого из перечисленных или других факторов следует провести работы по их устранению.

Дефекты оштукатуренных фасадов

Все встречающиеся дефекты оштукатуренного фасада зданий условно разделяют на две основные группы: технологические и эксплуатационные. К типичным повреждениям штукатурного слоя относят:

  • усадочные трещины;
  • пятна ржавчины на поверхности;
  • растрескивание штукатурных покрытий в местах герметизации стыков или на швах кирпичной кладки;
  • шелушение и осыпание;
  • наличие дутиков – бугорков с белыми пятнами посредине;
  • отслаивания облицовочных смесей;
  • облезшая краска на отдельных участках поверхности;
  • соляной налет.

Чтобы сохранить целостность и привлекательный внешний вид покрытия нужно регулярно проводить профилактическое обследование стен и при выявлении даже незначительных изменений сразу же их устранять. Намного проще и дешевле провести косметический ремонт, нежели капитальный.

Способы устранения дефектов

Фасад не только формирует внешний вид сооружения, но в первую очередь защищает внутренние помещения от агрессивных внешних факторов и обеспечивает комфортные условия пребывания в здании. Специфика ремонта стен напрямую зависит от типа отделки поверхностей.

Устранение трещин

В зависимости от материалов стен и степени их повреждений применяются разные технологии их ремонта:

  • глубокие трещины в стенах кирпичного дома устраняются путем частичной разборки конструкции (глубиной не более в полкирпича). В образовавшейся нише заново выполняется кладка с применением новых кирпичей;
  • трещина в конструкциях из железобетона вначале расширяется и углубляется, и после зачистки заполняется высокопрочным раствором на основе цемента. При наличии узких трещин растворные смеси вводить нужно специальным шприцом;
  • чтобы восстановить штукатурный слой фасада необходимо тщательно очистить поверхность в радиусе на 20 мм вокруг проблемного участка, после этого обработать место дефекта грунтовкой и оштукатурить заново с обязательной укладкой фасадной армирующей сетки из стекловолокна;

Поскольку фасады являются несущими конструкциями, то при устранении трещин желательно дополнительно укрепить стены предварительно нагретыми стальными стержнями. После остывания они сжимаются, стягивая друг к другу края трещин.

При наличии небольших статических трещин образовавшиеся полости нужно заполнить шпаклевкой. При этом использовать лучше составы на основе силикона.

Реставрация деревянных фасадов

Стеновые конструкции из древесины чувствительны к повышенной влажности. Чтобы предотвратить гниение необходимо периодически обрабатывать стены специальными антисептическими растворами. Составы заполняют поры, проникая глубоко в структуру материала, препятствуют впитыванию влаги, защищают от появления плесени и гниения, защищают от насекомых.

Устранение высолов

Наличие солевых разводов на фасадах – довольно распространенная проблема. Возникают такого типа дефекты штукатурки или каменных поверхностей вследствие воздействия талых и ливневых вод.

Очистить фасады от высолов несложно. Нужно просто смыть с поверхности белые пятна с помощью специальных химических составов. Если покрытие в метах дефектов стало рыхлым, то следует удалить разрушенный слой и выровнять стену цементным раствором или шпатлевкой.

Заключение

Обследование фасадов – важное и необходимое мероприятие, позволяющее обнаружить и своевременно устранить все возникшие повреждения.

Читайте так же:
Ротгер штукатурка инструкция по применению

Выделяют допустимые дефекты и критические. Устранению подлежат обе разновидности, но при выявлении критических ремонт должен проводиться неотлагательно.

Чтобы с точностью установить причины, по которым произошли разрушения поверхностей, следует дополнительно определить прочностные характеристики кладки. Имея эти значения можно рассчитать сопротивление кладки сжатию, для этого используется таблица СНиП с нормативными показателями.

Только соблюдение эксплуатационных условий и регулярные профилактические обследования фасадов помогут продлить долговечность конструкций, избежав при этом полного разрушения зданий или дорогостоящих капитальных ремонтов.

Для заказа услуги обследование фасада на наличие дефектов Вы можете:

Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками (7 фото)

Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками

Очень неприятно, когда что-то выходит из строя, особенно такой, казалось бы, долговечный и прочный материал, как штукатурка – ведь она должна служить долгие годы.

Давайте поговорим, как избежать дефектов декоративной штукатурки и как произвести ее ремонт своими руками.

Причины возникновения дефектов декоративной штукатурки

Перед тем как начинать восстановление покрытия, стоит узнать о корне проблемы, чтобы она не возникла повторно. Ведь часто бывает, что локальное замазывание трещин спасает всего на пару месяцев, а любое подобное вмешательство отнюдь не украшает стену.Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками: Фото 1

Самой существенной и очевидной причиной разнообразных сколов, трещин и отслоений является изначально неправильное наложение декоративной штукатурки на стену. Например, если отделочные работы проводились в жаркую сухую погоду, а поверхность при этом недостаточно смачивалась водой – обязательно ждите мелких трещинок по всей площади.

А вот большие глубокие трещины появляются, если работы по выравниванию и очистке стенки были проведены недобросовестно. То же самое может быть и результатом нанесения слишком толстого слоя материала или неполное его высыхание перед покраской. Всегда нужно внимательно смотреть на время застывания смеси на пачке производителя и строго придерживаться его!

Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками: Фото 2Распространенной проблемой выступает игнорирование специфики помещения при выборе отделочного материала. Особенно это касается комнат с повышенной влажностью. К примеру, для бассейнов и ванных нужна специфическая декоративная штукатурка, которая не боится намокания и грибка. Ни в коем случае нельзя применять в этих целях известковые растворы.

В последнее время декоративные штукатурки продаются уже в готовом виде. Но бывают и такие смеси, которые нужно разводить самостоятельно. Неправильно выдержанные пропорции тоже могут привести к трещинам и плохому сцеплению материала со стеной. И здесь надо быть внимательным к рекомендациям производителя.

Если у Вас есть подозрения, что дефекты возникли именно из-за нарушения технологии наложения штукатурки, то, возможно, рациональнее будет не проводить реставрацию, а сразу отбить старую отделку и сделать ее как полагается по-новому. Бывает, что спасти ее уже невозможно, но проконсультируйтесь для начала со специалистом – только он сможет подсказать Вам что-то в конкретной ситуации.

А если «поломка» не такая серьезная, то можно смело приступать к косметическому ремонту декоративной штукатурки своими руками.

Как выяснить нуждается ли декоративная штукатурка в ремонте?

Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками: Фото 3Для начала требуется определить: нужен ли ремонт декоративной штукатурки вообще? Если есть видимые повреждения, то вопрос такой, конечно, не встанет. Но бывают случаи, когда наличие проблемы не столь очевидно. Имеется в виду участки отделки, которые неплотно крепятся к стене и которые, скорее всего, вскоре отпадут и повлекут за собой трещины.

Дожидаться такого исхода не стоит, так как восстановить покрытие будет уже гораздо сложнее. Важно выявить проблемные места сразу. Для этого требуется простукать всю стену деревянным молотком, или рукояткой обычного, если нет деревянного – глухой звук подскажет, где отделка отходит. Все эти зоны помечаем для себя, например карандашом.

Поэтапный ремонт декоративной штукатурки при механических повреждениях

Ремонт декоративной штукатурки будет заключаться в заделывании трещин и сколов свежим раствором. Звучит просто, но проделывать это обязательно, придерживаясь некоторых правил, иначе дефекты вскоре проявятся снова.

Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками: Фото 4Первым делом нужно расковырять трещину, снимая даже немного не испортившегося материала. Отслоившиеся участки, которые отметили на этапе простукивания, необходимо сбить, ударяя по шпателю молотком. Счистить нужно всю штукатурку, до голой стены, чтобы сцепление нового слоя с поверхностью было надежнее. Если не получается сбить отделку, то нужно ее обильно смочить теплой водой.

После очистки участка от «плохой» штукатурки, дыру по контуру смачивают теплой водой. Это делают, чтобы новый раствор лучше прилип к старому. Заделывать углубления обязательно такой же смесью, которой изначально была покрыта стена. Это очень важно, так как далеко не все материалы хорошо сцепляются между собой.

Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками: Фото 5Декоративную штукатурку накладывают шпателем сверху вниз и затирают теркой. Если смесь не колеровали, то после высыхания можно дополнительно пройтись по участку мелкозернистой наждачкой.

Чтобы реставрируемый участок был в последствие менее заметен, лучше постараться придать ему прямоугольную форму. В трещину можно положить армированную ленту – это добавит прочности.

Стоит заметить, что получить точно такой же оттенок, как был на стене до реставрации практически невозможно. Поэтому, делая ремонт декоративной штукатурки, задумайтесь о покраске всей комнаты – только в таком случае Вы сможете получить действительно однородное покрытие.

Как избавится от пятен и плесени на декоративной штукатурке

Кроме механических дефектов декоративную штукатурку могут испортить разные загрязнения или плесень. Исправить положение тоже можно своими силами.

Читайте так же:
Рецепты декоративной штукатурки своими руками

Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками: Фото 6Если в помещении повышенная влажность или речь идет о внешних стенах дома, то необходимо изначально использовать противогрибковые материалы. Но если плесень все-таки пробралась к Вам, то возможно избавиться от нее тем же средством, например Ceresit CT 99. Конечно, поврежденную штукатурку лучше отбить и наносить концентрат уже на чистую стену, но можно и просто покрыть им пораженные участки.

С жирными пятнами хорошо справляются кислоты, например слабый водный раствор соляной кислоты (HCL). Эта кислота также поможет устранить пятна ржавчины. Правда, купить соляную кислоту не так-то просто. В Интернете предлагают заменить ее подручными средствами: известью с мылом или известью с молоком.

Проще всего просто покрасить стену свежей краской, предварительно обработав наждачкой грязные зоны. Большинство штукатурок отлично переносят повторное окрашивание.

Небольшой ремонт декоративной штукатурки позволит продлить жизнь Вашим стенам на долгие годы. Если наложение материала изначально происходило по технологии, то, скорее всего, рекомендации в данной статье помогут Вам справиться с проблемой своими руками!

Отходит штукатурка — что делать?

Ровные и аккуратные стены играют одну из главных ролей в дизайне каждого помещения. И очень досадно бывает, когда в связи с воздействием всевозможных факторов они теряют свой привлекательный вид. В этой статье мы коснемся такой распространенной проблемы как отслаивание штукатурки от стен. Также разберем причины такого явления и методы его устранения.

Причины возникновения

Все повреждения штукатурки можно условно разделить на два типа: эксплуатационные и технологические. Давайте детально остановимся на каждом из них.

Технологические причины

Они возникают через нарушение технологии приготовления раствора и неправильного его нанесения на поверхность стены. Вследствие чего и возникают такие дефекты, как:

  • Вздутие штукатурки. Оно возникает чаще всего через неправильный состав раствора. Избавиться от этой проблемы можно, если часть стены, на которой образовались пузыри, очистить от штукатурки и снова нанести теперь уже качественный раствор.
  • Трещины штукатурки. Их причиной может стать плохо перемешанный или жирный раствор, также слишком быстрое высыхание стены. Избежать такого дефекта помогает правильное соотношение компонентов раствора и тщательное их перемешивание. Если возникла необходимость обработки стен в жаркую погоду, то следует не допускать слишком быстрого ее высыхания, периодически увлажняя ее. Если трещины все-таки появились, то стену необходимо перетереть раствором или гипсовым тестом, а крупные трещины – расширить, почистить, смочить и заштукатурить.
  • Отслаивание штукатурки может возникнуть по двум причинам — раствор наносился на сухую стену или на менее прочный раствор. Такой дефект можно исправить, очистив часть стены от отслоившейся штукатурки. Потом часть обрабатываемой стены намочить и повторно нанести раствор. Во время приготовления смеси необходимо помнить, что у первого слоя раствора прочность должна быть выше, чем у последующих.
  • Вспучивание штукатурки. Причиной вспучивания штукатурки является чрезмерное увлажнение поверхности стены перед нанесением раствора. Устранить такой дефект можно, если очистить стену от штукатурки, просушить ее и снова нанести раствор.

Эксплуатационные причины

Существует еще одна причина отваливания штукатурки – это старение покрытия, вследствие которого появляются все те же отслаивания и трещины. Только эти дефекты появляются не сразу, а спустя длительного времени. Предупредить их можно, если регулярно осматривать покрытие стен и совершать текущий ремонт в случае необходимости.

Ремонтируем штукатурку

Если у вас отвалилась штукатурка, то первое что нужно сделать – это снять старую штукатурку. Для этого Вам понадобится острый инструмент, которым удобно будет осуществлять ее соскабливание со стен. Следует помнить, что помимо зачистки проблемного участка стены нужно захватить еще немного пространства вокруг него.

Основные операции, которые необходимо выполнить:

  • Очистка поврежденного места от старого покрытия штукатурки методом постукивания, в результате чего штукатурка будет просто осыпаться;
  • Очистка швов открывшейся кладки от штукатурки на глубину не менее 1,5 см. Затем обрабатываемую часть стены следует обмести от пыли и смочить водой;

Очистка швов штукатурки

  • Приготовление жидкой цементной смеси и нанесение ее на стену;
  • Приготовление известкового раствора и нанесение его на уже высохший грунтовой слой. Для ускорения высыхания стены можно добавить в раствор гипсовое тесто из расчета: одна часть гипсового теста на шесть частей раствора;

Заделка швов штукатурки

  • Нанесение полученного состава на обрабатываемый участок стены и затирка его полутерком. Границы между старым и новым покрытием следует обработать клеевым составом и затереть его;
  • Тщательное заглаживание стыков во избежание появления на стене впадин и бугров.

В заключение необходимо пройтись по обработанной зоне влажной губкой или щеткой.

Ремонт углов

Если возникла необходимость ремонта углов, то Вам необходимо совершить такие операции:

Штукатурка углов стен

  • Приготовление гипсовой смеси;
  • Очищение угла от старой штукатурки, выскабливание швов и смачивание всей обрабатываемой поверхности водой;
  • Нанесение раствора на одну сторону угла с последующим предоставлением времени для его застывания;
  • Прикладывание к поверхности угла мокрой доски таким образом, чтобы она легла впритык к старому слою штукатурки;
  • Увлажнение второй стороны угла и его оштукатуривание;
  • Затирка границы между старым и новыми покрытиями штукатурки.

Совет. Для увеличения срока эксплуатации штукатурки необходимо ее время от времени обновлять. Ведь любое даже самое качественное оштукатуривание стен со временем покрывается мелкими трещинками. И, чтобы не довести дело до капитального ремонта стены, лучше сделать перетирку верхнего слоя штукатурки.

Ремонт штукатурки фасада здания

Мы выполняем ремонт штукатурки фасадов домов в Москве и области: текущий ремонт – от 350 руб/м2, капитальный ремонт – 1700, утепление по технологии «мокрый фасад» от 1890. Состоим в СРО; Гарантия – от 3 лет.

Сделаем бесплатный выезд и расчёт. Обращайтесь!

Перейти к прайс-листу

Штукатурный фасад считается одним из самых популярных вариантов для отделки жилой и коммерческой недвижимости. Он относится к разновидности «дышащих», а это означает, что пар беспрепятственно уходит из помещений, снижая риск развития на стенах грибка и плесени.

Читайте так же:
Ремонт штукатурки стен отдельными местами фер

Фасад из штукатурки обеспечивает дому презентабельный внешний вид, поскольку данный отделочный материал выпускается во множестве цветов и оттенков. Он отличается небольшим весом и не оказывает избыточной нагрузки на несущие конструкции или фундамент. При этом штукатурка, как и любой отделочный материал, имеет свой ограниченный срок эксплуатации. В зависимости от климатической зоны и других внешних факторов штукатурный фасад может прослужить без необходимости ремонта от 7 до 15 лет.

Навигация:

В каких случаях необходим капремонт штукатурки фасада?

Ремонт штукатурного фасада всегда начинается с предварительной оценки его состояния. На этом этапе можно точно понять, какой объем работ предстоит и какие потребуются материалы.

О необходимости ремонта фасада свидетельствует наличие следующих дефектов:

  1. штукатурка разрушена на площади более 25% от всей площади стены;
  2. между панелями или блоками обнаружены щели, куда может проникать влага;
  3. утеплитель выступает из-под отделочного материала, он раскрошился или свалялся;
  4. деформировалась водосточная система, что приводит к попаданию дождевых вод на фасад.

Важно знать!

К дефектам штукатурки на фасаде относят трещины, сколы, вздутия покрытия. При этом нужно понимать, что если они занимают большую площадь, то это может быть связано с нарушением технологии ее нанесения на всей площади.

В случае выполнения косметических работ спустя непродолжительное время могут начать разрушаться другие части фасада, казавшиеся до этого цельными. Так что лучше сразу остановить выбор на капитальном ремонте. Это поможет сэкономить время и деньги.

Причины возникновения внешних дефектов

Дефект штукатурки – отклонение качества поверхности после засыхания от нормативных требований. Они регламентируются ГОСТ Р 57984-2017 Штукатурка для наружных и внутренних работ.

Правила подбора, приготовления и нанесения.

Вид дефектаПричины возникновенияМетоды устранения
ТрещиныНеправильное армирование, избыток воды при разбавлении штукатурного состава, слишком быстрое высыхание, некачественные материалы, другие нарушения технологииПроизводится замазка герметиком и раствором, армирование, при мелких трещинах используется перетирка, при крупных – заново оштукатуривать стену.
ВспучиваниеПопадание влаги под слой отделки, это может быть, например, конденсатВыполняется удаление покрытия, просушивание и нанесение его заново с использованием устойчивых к влаге составов
ВысолыНарушение технологии выполнения гидроизоляционных работ, высокая влажность воздуха осенью или весной, повреждение труб водоснабжения внутри стеныНаходится причина поступающей влаги, после нейтрализации этих проблем поверхность высушивается и повторно затирается
Пятна ржавчиныВ стене присутствуют металлические элементы, которые не были покрыты изолирующей краской, возможно, повреждены скрытые инженерные коммуникацииСтена штробится, причина ржавчины устраняется, поверхность оштукатуривается заново

Технология выполнения ремонтных работ

Вариант проведения ремонта напрямую зависит от степени поврежденности фасада и имеющихся дефектов.

При капитальном работах работы делятся на следующие этапы:

  1. Обследование фасада.
  2. Очистка от старого покрытия.
  3. Шпатлевание швов и неровностей.
  4. Грунтовка поверхностей.
  5. Ремонт отмостки и цоколя.
  6. Укладка теплоизоляционного материала.
  7. Нанесение штукатурки.
  8. Установка функциональных элементов (водостоки, козырьки).

Осмотр и подготовка поверхностей

Кроме визуально видимых дефектов штукатурного фасада, таких как сколы, трещины или бугорки, существуют и скрытые. Их выявляют путем легкого постукивания по поверхности штукатурки с помощью специального резинового молотка. О наличии скрытых дефектов, которые в скором времени проявятся, свидетельствует глухой звук. Он показывает наличие внутри отделки полостей. В них может проникать влага, что приведет к повреждению утеплителя, а зимой вызовет промерзание.

Кривизна стен и углов определяется с помощью отвеса или строительного уровня. Если их под рукой нет, то можно воспользоваться угольником.

После снятия поврежденного покрытия подготовка поверхности к новой отделке заключается в ее тщательной зачистке и выравнивании. Для очистки поверхности стены от пыли или грязи можно использовать моечный аппарат, включив его на среднее давление. Далее поверхность обрабатывают грунтовочной эмульсией. Стену затирают стартовой штукатуркой, немного обрызгивают водой и ждут ее полного высыхания. Поверх снова слой грунтовки. Она снизит впитывающие характеристики стенового материала и в разы усилит адгезию с новой штукатуркой.

Отделка отмостки и цоколя

Штукатурный фасад может быть разрушен и по причине деформации цоколя. Он повреждается при усадке здания, подмывании фундамента, механических воздействиях. В таком случае перед началом капремонта фасада необходимо сперва восстановить цоколь. Иначе трещины на штукатурке будут появляться снова и снова.

Капитальный ремонт цоколя выполняется в несколько этапов:

  1. Замена отмостки. Ее засыпают щебнем или гравием, после чего тщательно утрамбовывают.
  2. Отмостку фиксируют к фундаменту арматурой и заливают бетоном. Это позволит избежать ее отслоения.
  3. По всему периметру цоколя набивают мелкую армирующую сетку.
  4. Поверхность цоколя грунтуется или увлажняется водой для улучшения адгезии с бетонным раствором.
  5. Раствор набрасывается на сетку. Он должен полностью покрывать ее.
  6. Укладывается утеплитель (опционально).
  7. Выполняется декоративная отделка. Может использоваться клинкерный кирпич, штукатурка и пр.
Читайте так же:
Сколько продержится штукатурка дома

Нанесение нового покрытия

Если утеплитель пришел в негодность, то перед началом отделки его заменяют на новый утеплитель. Чаще всего используют: пеноплекс и минеральную вату. Сверху утеплителя обязательно предусматривают армирующий слой. Его роль играет стекловолоконная сетка. Сетку фиксируют на клей. Такой способ отделки называют – «мокрый фасад».

Финишная отделка штукатуркой выполняется спустя 24-48 часов после установки сетки. Поверхность должна хорошо просохнуть. Оштукатуривание больших площадей выполняется с помощью штукатурных машин. Они позволяют нанести состав максимально равномерно и сделать это быстрее, чем вручную. Удобно, что штукатурный состав можно автоматически замешать внутри резервуара машины, для этого нужно будет добавить в него лишь саму сухую смесь и воду. Оштукатуренную поверхность следует оставить для просыхания минимум на 24 часа перед выполнением других работ.

При выравнивании стен важно не допустить следующих ошибок:

  • штукатурка наносится слишком толстым слоем;
  • не предусмотрено дополнительного армирования;
  • нарушена технология приготовления раствора;
  • углы не вымерены и остались кривыми.

Для устранения кривых углов придется оббивать часть штукатурки или добавлять раствор там, где его недостаточно. Если нет армирования или штукатурный состав нанесен слишком толстым слоем, то после появления трещин стену придется полностью очищать и оштукатуривать заново.

Окрашивание штукатурки

Окраска штукатурки выполняется через 4-5 дней после затирки. Подходят практически любые варианты фасадных красок. Но если фасад ремонтировался частично, то лучше всего использовать силикатные краски (в составе указывается основа из силиката калия).

Перед окрашиванием стену необходимо обработать грунтовкой. Краску удобнее всего наносить методом напыления, но подойдет и валик, если фасад имеет небольшие размеры. Раствор важно регулярно перемешивать, иначе есть риск, что фасад будет иметь неравномерный цвет. Во время высыхания краски фасадные стены нужно защитить от воздействия прямых лучей солнца, осадков и пыли, которую может принести с собой ветер.

Восстановление отдельных участков штукатурного фасада

Метод применим только в случае повреждения небольших участков штукатурки.

Если необходимо устранить внешние неглубокие дефекты на фасаде, то работы могут включать следующие этапы:

    Устранение трещин. Их расширяют за счет выскабливания. Потом на трещину брызгают водой, чтобы увлажнить ее края и внутреннюю часть. Далее участок затирается с использованием штукатурного раствора. После высыхания она окрашивается в первоначальный цвет.

Удаление высолов или темных пятен. Поверхность стен тщательно вымывается с использованием известкового раствора или моющего средства. В большинстве случаев участок придется помыть несколько раз подряд. Далее поверхность грунтуют и наносят защищающий штукатурку состав.

Высолы могут появляться повторно, поскольку чаще всего они являются следствием загрязнений атмосферы (автомобильные выхлопы, выбросы заводов). Поэтому штукатурные фасады рекомендуется очищать раз в 1-3 года.

Плесень и грибок. Участки с биологическими поражениями можно очистить только с использованием специальных антисептических средств. Эти препараты разводятся в указанных производителем пропорциях и наносятся на поверхность для ее глубокой пропитки.

Но важно понимать, что если плесень и грибок появились на отдельной части стены, то в целях снижения риска их распространения дальше лучше обработать антисептиком всю его площадь сразу.

Если штукатурка начала отслаиваться от стен, то технология будет иной:

  1. Поврежденный участок вырезается с внешним отступом на 2-5 см. Свободную поверхность стен очищают от пыли и немного увлажняют.
  2. После полного высыхания участка его обрабатывают грунтовкой. Оштукатуривают спустя 24 часа.
  3. Декоративную штукатурку или краску разбавляют непосредственно перед нанесением. Нужно чтобы она подходила под цвет поверхности стены. При этом следует сделать состав на один тон светлее, ведь прошлая отделка за время могла немного выгореть на солнце. После выравнивания поверхности уже можно придавать ей нужную фактуру.

Важно!

Устранение дефектов штукатурки – только половина дела. Нужно найти причину их появления. Избавившись от нее, можно будет избежать повторного появления трещин, высолов или отслоений на поверхности отделки.

Прайс-лист

ОштукатуриваниеЦена
Локальный ремонт участковот 200 р/м2
Расшивка и заделка трещинот 200 р/м2
— один сплошной слойот 350 р/м2
— сплошная армированнаяот 450 р/м2
— с утеплением («мокрый фасад»)от 1400 р/м2
— декоративная штукатуркаот 500 р/м2
— карнизы, откосыот 250 р/м2
— окраскаот 50 р/м2
— очищение и подготовка стенот 35 р/м2

Портфолио. Здание на Ул. Шаболовка

Год: 2019

Общая площадь фасада: 1800 м2

Срок выполнения работ: 60 календарных дней

В рамках проекта проведены:

  1. Расшивка и заделка трещин;
  2. Локальный ремонт штукатурки;
  3. Грунтование и покраска стен;
  4. Герметизация отливов;
  5. Замена водостоков;
  6. Демонтаж, пескоструйная очистка, монтаж оконных решеток, порошковая покраска.

Дом в г. Лобня 2019 г.

Описание: общая площадь фасада: 411 м2, срок выполнения работ: 45 календарных дней, 4 рабочих.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector